Situé dans une petite copropriété de 11 lots, cet appartement de 102 m² PPE profite d’un cadre agréable, à deux pas des écoles, transports et commerces. Idéal comme résidence principale ou pour un couple/famille recherchant confort et convivialité.

Points forts
- Surface PPE : 102 m²
- Terrasse d’environ 40 m² + jardin clos d’environ 60 m², sans vis‑à‑vis
- Séjour et coin repas ouverts (partie jour ~44 m²) avec accès direct terrasse/jardin
- Cuisine équipée avec espace repas
- 2 chambres : 15 m² et 11 m²
- Salle de bains complète (baignoire + douche + lavabo + WC) avec branchement machine à laver
- WC visiteurs séparé
- Nombreux rangements
- Grande cave + place de parking extérieure
- Possibilité de louer un box simple en sous‑sol (CHF 145.-/mois)

État : bon entretien général — quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (belle opportunité pour valoriser selon vos goûts).

Avantage fiscal : si acheté comme résidence principale, bénéficie du rabais CASATAX (réduction des frais de notaire).

Ce bien séduira par son extérieur privatif et son emplacement pratique !