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Plan de situation

Flexible et moderne, appartement familial avec jardin

CHF 1'800'000.-

Au cœur du village de Sézegnin, Athenaz (Avusy)

197 m²
6.5
4

Descriptif

Transformation et rénovation d’une ancienne maison villageoise construite en 1830 située dans le cadre bucolique du village de Sézegnin, faisant partie de la commune d’Avusy. Composée de trois villages et d’un hameau à vocation agricole, la commune d’Avusy fait partie de la région de la Champagne Genevoise. Les promenades en nature sont, bien entendu, magnifiques et nombreuses.

Ce lot d’une surface habitable PPE de 197 m2, réparti sur trois niveaux, offre 4 chambres à coucher de bonne taille. Il existe la possibilité d’en créer une supplémentaire dans les combles ce qui confère à cette habitation un choix d’aménagement rare.

La cuisine fermée, agencée et équipée, devient un lieu important de la maison, offrant un espace fonctionnel familial distinct pour la préparation des repas.

L'ensemble de l'appartement va bénéficier d'une rénovation complète pour créer une atmosphère accueillante et chaleureuse mettant en avant des matériaux de qualité.

L'optimisation des combles propose également un vaste espace de rangement, tandis qu'un puit de lumière ajoute une touche de luminosité naturelle pour tous les niveaux.

Des espaces de vie extérieurs, une terrasse sur la cour et une terrasse-jardin de plus de 80 m2 complètent ce bien.

Pour plus de commodité, un box avec cave et une place de parking extérieure font partie du programme.

L’appartement A, c'est l'équilibre parfait entre fonctionnalité et confort, une opportunité unique pour créer un chez-soi à votre image.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Vignoble
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
  • Manège
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
  • Box avec dépôt
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Double vitrage
  • Puit de lumière
  • Lumière naturelle
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf

Distances

 
Transports publics
27 m
-
-
-
Ecole primaire
1.22 km
23'
6'
3'
Commerces
5.83 km
1h25
17'
8'
Restaurants
39 m
1'
1'
-