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maison individuelle au calme absolu aux portes de la ville

CHF 3,900,000.-

Au lieu dit: Verjus, Grand-Lancy

205 m²
1,416 m²
7

Description

Cette maison individuelle dispose d'une surface habitable de 205 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel, combinant tranquillité et proximité immédiate avec le centre-ville. 

Construite dans les années 40, elle a été entièrement repensée et agrandie en 2020, seule la structure d'origine a été conservée, laissant place à une rénovation contemporaine, réalisée avec goûts et des matériaux de qualité.

 

Nichée en bordure de forêt et bordée par un ruisseau, la maison jouit d'un calme absolu, sans nuisance sonore, tout en permettant à pieds des transports publics et de toutes les commodités de la ville. 

Cette dernière se compose comme suit:

Au rez supérieur, d'un halle d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, d'un salon-salle à manger avec une cheminée à l'éthanol, d'une chambre parentale de plus de 20 m2 (pouvant être divisée en 2 chambres) et d'une salle de douche complète.

Au rez inférieur, vous découvrirez trois chambres à coucher, dont deux de 20 m2, d'une salle de bain complète, une buanderie, un local technique, des espaces de rangement un d'un accès extérieur. 

Une fois dans le jardin, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une terrasse en bois, d'un jacuzzi, sauna et hammam posés en 2023, agrémenté de multiples arbres fruitiers.

Un garage, un couvert à voiture, un système de vidéosurveillance et plusieurs espaces de stockage complètent ce bien rare avec un terrain entièrement clôturé. 

Un véritable havre de paix à quelques minutes du cœur de Genève. 

Le terrain dispose encore de réserve de droit à bâtir. 

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Green
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Tram stop
  • Nursery
  • Primary school
  • Secondary school
  • Public swimming pool
  • Sports centre
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Shed
  • Garage
  • Carport
  • Visitor parking space(s)
  • Sauna
  • Swimming pool
  • Jacuzzi
Inside conveniences
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Alarm
  • Electric garage door
  • Electric gate
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Clear
  • Rural
  • Stream
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
123 m
4'
4'
1'
Primary school
208 m
7'
7'
2'
Stores
376 m
8'
8'
2'
Restaurants
141 m
4'
4'
1'