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Flexible et moderne, appartement familial avec jardin

CHF 1,950,000.-

Route du Creux-du-Loup 11 - 13, Athenaz (Avusy)

197 m²
6.5
4

Description

Transformation et rénovation d’une ancienne maison villageoise construite en 1830 située dans le cadre bucolique du village de Sézegnin, faisant partie de la commune d’Avusy. Composée de trois villages et d’un hameau à vocation agricole, la commune d’Avusy fait partie de la région de la Champagne Genevoise. Les promenades en nature sont, bien entendu, magnifiques et nombreuses.

L'appartement A d’une surface habitable PPE de 197 m2, réparti sur trois niveaux, offre 4 chambres à coucher de bonne taille. Il existe la possibilité d’en créer une supplémentaire dans les combles ce qui confère à cette habitation un choix d’aménagement rare.

La cuisine fermée, agencée et équipée, devient un lieu important de la maison, offrant un espace fonctionnel familial distinct pour la préparation des repas.

L'ensemble de l'appartement va bénéficier d'une rénovation complète pour créer une atmosphère accueillante et chaleureuse mettant en avant des matériaux de qualité.

L'optimisation des combles propose également un vaste espace de rangement, tandis qu'un puit de lumière ajoute une touche de luminosité naturelle pour tous les niveaux.

Des espaces de vie extérieurs, une terrasse sur la cour et une terrasse-jardin de plus de 80 m2 complètent ce bien.

Pour plus de commodité, un box avec cave et une place de parking extérieure font partie du programme.

L’appartement A, c'est l'équilibre parfait entre fonctionnalité et confort, une opportunité unique pour créer un chez-soi à votre image.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Vineyard
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Primary school
  • Horse riding area
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Exclusive use of garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Parking
  • Box with depot
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Eat-in-kitchen
  • Guests lavatory
  • Double glazing
  • Skylights
  • Natural light
  • Exposed beams
  • With character
Equipment
  • Induction cooker
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Connections for washing tower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New

Distances

 
Public transports
27 m
-
-
-
Primary school
1.22 km
23'
6'
3'
Stores
5.83 km
1h25
17'
8'
Restaurants
39 m
1'
1'
-